Какие документы нужны для открытия автомойки

Документы, нужные для открытия Автомобильные мойки

Для открытия автомобильные мойки потребуется большой набор документов: фискальных и юридических, разрешительных (на строительство и деятельность) и специализированных. Набор документов отличается в зависимости от подобранного типа предприятия (существующими законами РФ для автомобильные мойки рассчитано два вида форм собственности ИП или ООО), вида автомобильные мойки, капитальности сооружаемого строения для мытья машин, условий обслуживания (к примеру, мойка самообслуживания) и прочих деталей.

Другая тема – это открытие мойки, как подразделения работающей компании – аналогичная задача решается опытными юристами. Не станем рассматривать и организацию мобильных и сухих моек.
Мы расскажем о тех документах, которые понадобятся для открытия среднестатистической мойки для автомобилей с потреблением воды (строение не капитальное). Общий перечень нужных документов, очень часто требующихся от собственников автомобильного сервиса, включает документы, которые подтверждают регистрацию бизнеса и договора (аренды или купли/продажи земли, на вывоз и переработку отходов, водный слив, применение электрической энергии), согласования с санстанцией, пожарными и экологами, сертификаты на применяемое оборудование.

Юридические документы

К юридическим относят документы, содержащие информацию правового характера. Это соглашения, договора, паспорта технического средства, согласования, акты, разрешения от государственных структур (ГИБДД, СЭС и проч.).
На начальной стадии понадобится:

1. Документ, определяющий право на применение земли.
2. Разрешающие документы от управления градостроительства.
3. Проект автомобильные мойки с согласованием и смета.
4. Особенные разрешающие документы от Пожнадзора и Роспотребнадзора (СЭС), ДРСУ и ГИБДД, службы природоохраны.
5. Паспорт технического средства Бюро технической инвентаризации.
6. Кадастровый план.

Чтобы спокойно организовывать бизнес, следует документально доказать право на применение подобранного участка земли под автомобильную мойку. Это может быть договор:

• аренды с государством и приватным хозяином земли;
• покупки-продажи с хозяином.

Такой документ описывает условия перехода прав собственности (применения) землёй и регламентирует (в случае аренды) отношение между арендатором и собственником сдающим в аренду (условия и срок оплаты, правила содержания и применения участка и т.п.).
Другой этап состоит в получении разрешения от Основного архитектурного управления и градостроительства. Для получения разрешения потребуется предъявить в данное управление:

• прошение;
• договор, подтверждающий права владения (применения) участка земли;
• план участка с планируемым сооружением на нем.

Параллельно придется заняться проектировкой учреждения. Проект автомобильные мойки — это документ, который содержит несколько основных пунктов:

• генплан строения, решения архитектуры;
• технологичные тонкости работы учреждения;
• сведения об инженерных сетях и климатических системах автомобильные мойки.

Проект сопровождает смета, в которой взяты в учет все основные свойства грядущего автомобильного сервиса (вид оборудования которое применяется и сертификаты к нему, материал, который применяется для строительства, материалы для отделки, схема инженерных сетей и др.).
Для получения готового проекта придется обратиться к профессионалам. В проектную организацию грядущий хозяин автомобильные мойки должен предъявить:

• генеральный план участка конкретного масштабирования (1:500);
• план-схему фасада строения;
• документы, описывающие очистительные канализационные сооружения для сливов (водоочистка обязательно предусматривается при сооружении данного типа объектов);
• техусловия на подключение инженерных сетей.

Готовый план будущие хозяева автомобильных моек согласовывают своими руками или заказывают подобную услугу проектной организации. Инстанции, выдающие согласования:

• ГИБДД (ГИБДД);
• КБДХ (службы дорог, если это нужно);
• районная администрация;
• организации, обеспечивающие функционирование инженерных сетей (электро-, водообеспечения);
• градостроительный комитет.

Согласование — это способ рассмотрения документа (проекта) с точки зрения его оптимальности, допустимости к реализации. Данный документ требуется, чтобы устранить строительство и применение объектов, нарушающих права фирм, организаций или граждан, существующих в пределах территории, где предполагается обустройство автомобильного сервиса.

Согласование с указанными структурами подтверждает тот факт, что автомобильная мойка не нарушит существующие нормы.
Не во всех городах и регионах моечные компании относят к элементам обустройства города. Местные власти издают свои законы, регулирующие правила согласования и список нужных документов.

Благодаря этому исчерпывающую информацию можно получить, обращаясь в местные органы управления в регионе.
Техпаспорт Бюро технической инвентаризации — это необходимый документ, описывающий ключевые характеристики объекта (кол-во этажей, дату эксплуатационного ввода, материал из которого здание сделало, площадь, др.).
Кадастровый план — это документ, применяющийся для учета земель. Он содержит развернутую информацию о подобранном земельном наделе (площадь, границы, конфигурацию и другое).
После согласования всех документов и получения согласования с СЭС, пожарной инспекцией и архитектурным управлением, грядущий хозяин автомобильные мойки приступает к регистрации бизнеса. Как мы указывали во ведении, это может быть ИП (такую форму зарегистрировать легче, в том числе с материальной точки зрения) или ООО (такая форма облегчает наем сотрудников и последующее развитие компании).

Бухгалтерские документы

Вся бухгалтерская документация разделяется на первичную (ПКО, РКО, ТТН, акты, накладные), бухгалтерские регистры и отчетную. И весь этот набор документов возникает после эксплуатационного ввода предприятия.
К бухгалтерским относят документы:

• распорядительные (приказы);
• учетные (ведомости, правки);
• оправдательные (фиксирующие, действия выполняемые предприятием, предоставление услуг, к примеру);
• комбинированные.

Если вы не бухгалтер, то наверное, к данной категории отнесете чековую книжку (экономический документ), который необходимо оформлять при открывании автомобильные мойки, Устав предприятия или указ о назначении директора, если автомобильный сервис оформляется, как ООО.
Это не бухгалтерские документы, но в данном пункте укажем, что для оформления предприятия, как ИП понадобится:

• паспорт;
• ИНН;
• квитанция про оплату госпошлины;
• заявление по форме Р21001

Не нужно забывать определиться с кодами ОКВЭД.
Если вы не работаете на момент открытия ИП, стоите на бирже труда, то имеете право на выплату затрат на оформления положения Частного предпринимателя. И еще можете подать заявление на госсубсидию для развития бизнеса.
Для открытия ООО необходимо чуть больше документов:

• Устав;
• решение совета собственников о создании ООО или Протокол общего учредительного собрания;
• гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для автомобильные мойки;
• заявление на регистрацию (ф. Р11001);
• квитанция про оплату госпошлины.

Если вы подобрали упрощенную систему налогообложения, необходимо приложить и уведомление о переходе. Уже после регистрации предприятия вы откроете банковский счёт и получите чековую книжку.

Другие документы

На момент открытия предприятия, начальник автомобильного сервиса должен организовать уголок потребителя и приготовить ряд журналов, книг, приказов, которые обеспечивают санитарную и пожарную безопасность предприятия.
В уголке потребителя размещают:

• информацию о компании (название, адрес, форму собственности, данные контактов);
• КЖиП (книгу жалоб и предложений);
• текстовую форму Закона о правах потребителей (копию);
• график работу автомобильные мойки;
• регистрационные сведения о предприятии;
• Официальный прайс-лист.

Санстанция может "настойчиво попросить" ведения журналов по дезинфекции помещений бытового назначения (раздевалка, сантехнический узел).
Федеральная служба защиты прав потребителей может "настойчиво попросить":

• договор на вывоз Бюро технической инвентаризации;
• договор на применение электрической энергии.
• договор на слив сливов
• документ о регистрации ККТ;
• ситуационный план;

И прочие документы. Но общих требований по вышеперечисленной документации нет.

Необходимость ее наличия определяет инспектор на месте.
Пожарная служба обязательно попросит набор документов, которые обеспечивают ППЖБ (противопожарную безопасность):

• указ о назначении ответственного лица за ППЖБ;
• журнал учета средств пожаротушения;
• журнал инструктажей по техники ППЖБ.

Требования к полному комплекту документов необходимо узнавать в органах контроля на месте организации бизнеса.

Как открыть автомобильную мойку. Рабочий план.

Интересный ли это бизнес?

Кол-во автомобилей постоянно увеличивается, благодаря этому увеличивается интерес и на услуги, которые связаны с их обслуживанием.
Рентабельность автомобильных моек, с учитыванием всех затрат в большинстве случаев будет примерно 30-40%. Интерес на услуги по мытью автомобилей в нашей стране стабилен фактически не зависимо от времени года, так как практически всегда присутствуют загрязняющие факторы – пыль, дождь, снег, грязь на дорогах.

Аналогичным образом, автомобильная мойка считается достаточно прибыльным бизнесом, хотя и требует первоначальных вложений, которые связаны с приобретением или арендой земли, постройкой строения и приобретением оборудования.
На автомобильной мойке хозяевам автомобилей оказываются услуги мойки автомобиля, полировки кузова, чистки колёс, сухой и мокрой уборки салона, и еще его химической чистки, мойки ковриков и прочие. Наличие дополнительных услуг, например, как очистка мотора, промывание отопительного прибора, нанесение на автомобиль покрытия с защитным эффектом дает возможность получить превосходство перед соперниками и сделать больше прибыль.

Какие необходимы документы для открытия автомобильные мойки?

Если вы все таки захотели собственными силами реализовать проект по строительству автомобильные мойки, то нужно будет соприкоснуться фактически со всеми контролирующими организациями и получить немалое число разрешительных документов.

• Прежде всего, необходимо пройти регистрацию как индивидуальный предприниматель или открыть ООО. Выбор организационно-правовой формы зависит от масштабов грядущего бизнеса. Открыть ИП, разумеется, быстрее и проще, благодаря этому, если Вы новичок в малом бизнесе, лучше сначала пройти регистрацию как индивидуальный предприниматель. При подборе вида деятельности (по ОКВЭД) необходимо подобрать 74.70.2 «Чистка и уборка ТС».
• Вслед за выбором организационно-правовой формы идёт выбор системы налогообложения. Для подобного варианта мелкого бизнеса, как автомобильная мойка, лучше очень простая система – УСН. Есть 2 разновидности данной системы – налог с общей суммы доходов (6%) и налог с доходов за вычетом затрат (15%). Если рентабельность бизнеса меньше 60%, то лучше подбирать другой вариант.
• Требуется получение разрешения от Роспотребнадзора на этот вид деятельности (предоставление услуг по мойке автомобилей).
• На все оборудование, применяемое в процессе мойки, обязаны быть сертификаты.
• Оформление контрольно-кассовой техники для выполнения расчётов с клиентами.
• Участок, на котором выстраивается автомобильная мойка, должен принадлежать , либо заключен договор на его аренду с хозяином. Вид участка должен подходить его будущему назначению (нежилой), территория участка в среднем около 100 м 2 . Чтобы построить на участке подобное предприятие, как автомобильная мойка, требуется разрешение мэрии.
• При сооружении здания автомобильные мойки необходимо будет координировать проект строения в комитете по строительству.
• Нужно получить документ про безопасность предприятия для внешней среды.
• Необходимо заключить договора с водоканалом и электроснабжающей организацией на подключение воды и электричества.
• Требуется получить заключение пожарной инспекции о соблюдении требований пожарной безопасности.
• Нужно будет пройти согласование с СЭС. Во время работы автомобильные мойки образуется немалое число химических отходов. Обязаны выполняться требования по их неопасной утилизации. В большинстве случаев оформляется договор с предприятием, осуществляющим переработку использованной воды и твёрдых отходов. Также на автомобильных мойках применяется очистная система воды, позволяющая чистить её от химического загрязнения и применять еще раз.

Как подобрать место для строительства?

Автомобильная мойка будет являться прибыльным бизнесом, разумеется, при условиях хорошего для клиентов расположения. Наиболее целесообразно, если она окажется расположена недалеко от заправочной станции, на магистрали с очень приличным количеством автомобилей и небыстрым их движением.

Важно наличие хорошего подъезда к мойке. Запрещено располагать мойку рядом с зданиями жилого фонда (не ближе 70 метров).
Автомобильную мойку можно тоже расположить вблизи центра для торговли, бизнес-центра или въезда в жилой квартал, чтобы людям было комфортно възжать туда по дороге домой.
Необходимо посмотреть на отсутствие рядом соперников, особенно подобных, которые работают давно – эти мойки в большинстве случаев имеют частых клиентов, живущих или работающих рядышком.
Неудачное расположение для мойки – малонаселённые городские окраины, магистраль с небольшим движением.

Проектная разработка

Во время строительства автомойки с нуля нужно создать проект строения, в котором она будет располагаться, и еще находящейся вокруг территории, парковки для приезжающих на мойку автомобилей, дорожек для пешеходов для людей. В плане строения необходимо отразить материалы, из которых оно будет строиться, отделку, схему включения коммуникаций, расположение моечного оборудования. Плюс к этому нужно высчитать достаточную мощность электрической энергии, разработать план водоподключения и канализации, очистительных канализационных сооружений.

Проект строения нужно утвердить в комитете по строительству. Его разработка считается делом профессиональных мастеров, благодаря этому лучше доверить составление проекта специализированной проектной организации.
В типовой проект строения и находящейся вокруг территории входят следующие пункты:

• пояснительная записка;
• генплан строения и подъезда к нему;
• организация дорожного движения вокруг строения;
• архитектурный план;
• строительный план;
• подключение водопровода и канализации;
• подключение отопления и систем вентиляции;
• меры по охране внешней среды;
• меры по предотвращению ЧС;
• пожарная безопасность, план эвакуации и пожарная сигнализация;
• контрольно-измерительные приборы и автоматика;
• молниезащита и заземление строения;
• наружные и внутренние электросети;
• проект организации строительства;
• смета на строительство.

Выбор подрядчика

Если Вы не готовы на себя возложить все работу по разработке проекта строения и территории, его согласованию и возведению, лучше найти квалифицированного подрядчика, который выполнит данные работы. Подрядчик также поможет с выбором подходящего участка под автомобильную мойку.
На что необходимо обращать свое внимание при подборе подрядчика.

• Если компания предлагает постройку мойки «под ключ», необходимо убедиться в наличии мастеров профессионалов, которые разработают строительный план, согласуют его во всех нужных инстанциях и потом реализуют. Лучше подбирать подрядчика, который специализируется на постройке собственно данного типа строений (автомобильных моек), а не профессиональных мастеров «широкого профиля».
• Внимание свое обратите на отзывы клиентов этой компании и то, как давно она занимается этой работой.
• Наличие в компании всей нужной техники и инструмента для строительства.

Какое оборудование необходимо для автомобильные мойки?

• Оборудование для водоподачи (аппараты для подогрева воды и для водоподачи с большим давлением).
• Нагнетатель воздуха.
• Пылесосы с моющей фунцией для очищения автомобильных салонов.
• Очистная система воды (нечистая вода очищается и применяется для мытья еще раз, а отходы убираются и вывозятся специализированной организацией).

Оборудование зарубежных изготовителей, например, как Karcher, является более качественным. Покупка оборудования у популярных на рынке изготовителей выполняет более доступным и простым его обслуживание и ремонт. В совершенстве поставщик оборудования должен давать на него гарантию и выполнять гарантийное обслуживание.

В среднем оборудование нуждается в ремонте 1 раз в 3 года.
Кроме оборудования, необходимы будут расходники – средства для мытья, щётки, перчатки и специальная защитная одежда для сотрудников. Лучше иметь постоянных поставщиков, продающих качественные расходники.

В помещении должна быть вся нужная мебель в зоне для отдыха персонала, зале для клиентов, кассовой зоне.

Вложения в строительство и оборудование

Стоимость открытия такого бизнеса зависит от типа автомобильные мойки. Если это мойка самообслуживания с ручным оборудованием, то затраты будут меньше – порядка 1,5-2 мл рублей.

Автоматизированные мойки довольно дорогие, но дают возможность мыть машины больших размеров, автобусы, грузовые автомобили. Если мытьём автомобилей занимаются рабочие, то появляются дополнительные расходы на зарплату служащих.

Оборудование для контактной мойки также более элитное.
Стоимость открытия такого бизнеса будет составлять порядка 3-3,5 млн рублей. Значительная часть из данных затрат приходится на возведение здания автомобильные мойки и покупку оборудования.

Также к этому стоит добавить расходники, заработную плату служащих, затраты, которые связаны с оформлением документов.

Нужно ли заказывать автомобильную мойку под ключ?

Для разработки плана строительства, разумеется, нужно прибегнуть к помощи специализированной организации, в которой работают профессиональные специалисты-проектировщики.
После разработки и согласования плана строительства придется искать организацию, которая сможет соорудить здание автомобильные мойки и оборудовать территорию согласно готовому плану. Если в регионе есть организации, готовые и создать проект, и построить мойку «под ключ» самостоятельно, лучше обратиться к ним, чтобы не расходовать время на поиск нескольких подрядчиков.
При условиях, что автомобильная мойка находится там, где много проезжающих автомобилей, и качество её услуг отвечает требованиям клиентов, её окупаемость приходит приблизительно спустя год. Так что, не обращая внимания на все трудности, такой вид бизнеса в настоящий момент считается прибыльным и многообещающим для вложения средств.

Полезные видео. Предлагаем посмотреть!