Разница между соглашением о разделе имущества и брачным договором

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов? <2>

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов?

Брачный договор, в отличии от соглашения о разделе имущества супругов, может заключаться до брачной регистрации, ставить режим общей коллективной собственности, настраивать режим грядущего имущества и быть шире по содержанию.

Время заключения

Брачный договор может быть заключен до госрегистрации брака (в данном случае он вступает в действие с момента заключения брака) или в любое время в период брака (п. 1 ст.

41 СК РФ).
Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в период брака или после его расторжения.

Если из этого исходить, брачный договор могут заключать лица, брачующиеся, или супруги, а соглашение о разделе имущества – супруги или бывшие супруги.

Форма и необходимость заверения нотариально

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные обязанности и права супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор состоит в письменной форме и должен быть удостоверен нотариально (ст.

40, п. 2 ст. 41 СК РФ).

Соглашение о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, также состоит в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено.

При этом несоблюдение нотариальной формы операции влечет ее ничтожность (п. 2 ст.

38 СК РФ; п. 3 ст. 163 ГК России).

Стоит обратить внимание!

За заверение нотариусом соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, уплачивается госпошлина (нотариальный тариф) в размере 500 руб. как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке (пп. 6 п. 1 ст.

333.24 НК РФ; ст.

22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Ставящиеся режимы собственности

В брачном договоре можно поставить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности.
В соглашении о разделе имущества можно поставить только режим общей долевой или раздельной собственности.

Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договор

Брачный договор может настраивать режим имущества, какое будет приобретено в дальнейшем. Поэтому, в брачном договоре можно учесть, что все недвижимость, какое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено.

Также брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов – в части имущества, какое было приобретено ими до заключения брака (п. 1 ст.

42 СК РФ).
Соглашение о разделе имущества определяет имущественные обязанности и права супругов в отношении уже имеющегося у них имущества.

Прочие отличия

По содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества. В брачном договоре супруги вправе определить собственные права и более того, обязанности по обоюдному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных затрат, определить имущество, какое будет передано любому из супругов в случае расторжения брака, а еще включать в брачный договор любые другие положения, касающиеся отношений по поводу собственности супругов (п.

��‍♂️Когда имущество супругов делят не поровну?

1 ст. 42 СК РФ).

Примечание.
Вопросы содержания и воспитания детей не находятся ни в одном из данных договоров (п. 3 ст.

42 СК РФ).

Источник статьи: “Электронный журнал “Азбука права”

Разница между соглашением о разделе имущества и брачным договором

Супруги (или будущие супруги), с целью добавить ясность и стабильность в отношения по поводу собственности, иногда принимают решение про необходимость подписания контракта (договора), в каком будет прописано, какое имущество считается или будет являться их личной собственностью.
На слуху у многих граждан, не бывалых в юридических хитросплетениях закона, словосочетание "брачный договор" или "брачный договор".

Гражданам известно, что документ с подобным наименованием точно решит проблематику, которая связана с определением судьбы приобретенных вместе вещей, а еще имущества, какое будет приобретено в дальнейшем.
Но все таки есть также второе название: "соглашение о разделе имущества супругов".

Какой из вариантов подобрать? Что подойдёт чтобы добиться цели супругов определить судьбу имущества?

Сходства брачного договора
и соглашения о разделе имущества супругов

И то и другое соглашение, в основном, заключается с целью определения судьбы вместе нажитого имущества супругов, иначе говоря с целью раздела имущества.
И в соглашении о разделе и в брачном договоре может быть прописано, что, к примеру, квартира, приобретенная в период брака, считается собственностью супруги, а участок земли (дача), также являющийся вместе нажитым обоими супругами имуществом, переходит в собственное владение второго супруга.
Подобно определяется судьба движимых вещей (ТС, домашняя техника, мебель, иное имущество).
Пожалуй, на этом сходства заканчиваются.

Отличия брачного договора
и соглашения о разделе имущества супругов

Форма договора и соглашения

Соглашение о разделе имущества супругов состоит в простой письменной форме (нотариальное его удостоверение — по требованию супругов), в то время как брачный договор подлежит удостоверению нотариусом и несоблюдение формы влечет недействительность брачного договора.

Период подписания контракта и соглашения (возможность заключить до брака, в браке и после расторжения брака)

Брачный договор может быть заключен как до госрегистрации заключения брака (начинает действие в данном случае с момента заключения брака), так и в любое время в период брака. Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено не только в период брака, но и после его расторжения.

Аналогичным образом, брачный договор не может быть заключен после прекращения брака, а соглашение о разделе — до заключения брака.
Следует вспомнить и о существующей точке зрения, благодаря ей, "раздел при помощи соглашения возможен между женой и мужем; раздел имущества после расторжения брака можно выполнить только судом.

О разделе имущества при помощи соглашения говорится лишь в отношении супругов, т.е. лиц, состоящих в браке на время заключения соглашения. Поэтому, этим видом договора могут воспользоваться только супруги и в период брака, т.е. до его расторжения".

С этой позицией навряд ли согласиться можно. В статье 38 СК РФ говорится, что "раздел общего имущества супругов может быть выполнен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество супругов может быть поделено между женой и мужем по их договору". Тот момент, что в перечисленных нормах отсутствует указание на "бывших супругов" не является препятствием для заключения соглашения после расторжения брака, т.к. есть указание на подобную возможность в той же статье 38 СК РФ.

Более того, необходимо взять во внимание, что право на обращение в суд связано с наличием нарушенного или оспоренного права, в случае же достижения согласия бывшими супругами по вопросу раздела имущества, отсутствует необходимость в судебной защите. Не противоречит такое соглашение и общим положениям ГК России о сделках (см. также, к примеру, Апелляционное обозначение Мосгорсуда от 14.06.2012 по делу N 11-7843, Апелляционное обозначение Мурманского облсуда от 10.10.2012 N 33-2684-2012, в которых суд при вынесении судебных постановлений руководствовался соглашением о разделе имущества супругов, заключенным после расторжения брака).

Подписание контракта и соглашения в отношении имущества, приобретенного в дальнейшем

Нормы Домашнего кодекса РФ дают возможность супругам в брачном договоре поменять режим общей собственности на имущество, приобретенное в дальнейшем. К примеру, в договоре может быть требование: "приобретенное в дальнейшем недвижимость будет являться собственность супруга ФИО").

Однако не стоит при этом забывать о норме статьи 44 СК РФ, благодаря ей суд может также согласится брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если согласованные условия ставят этого супруга в очень неблагоприятное положение.
Соглашение о разделе имущества супругов не может содержать условий о разделе имущества, приобретенного в дальнейшем.

Разделу по договору подлежит только имущество, уже приобретенное на момент его заключения.

Содержание брачного договора и соглашения о разделе

В брачном договоре в силу статьи 42 СК РФ, супруги вправе определить собственные обязанности и права по обоюдному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных затрат; определить имущество, какое будет передано любому из супругов в случае расторжения брака, а еще включать в брачный договор любые другие положения, касающиеся отношений по поводу собственности супругов.
В соглашении же о разделе имущества супруги только разделяют имущество, являющееся их общей собственностью.

Обозначение прав и обязанностей супругов в предмет соглашения не входит.

Возможность в брачном договоре и соглашении о разделе поменять режим личной собственности на имущество

В брачном договоре стороны вправе поменять режим личной собственности. К примеру, до заключения брака супругу принадлежала квартира и автомобиль.

Стороны в брачном договоре вправе показать, что имущество, являющееся до вступления в брак собственностью одного из супругов, считается в силу настоящего договора общей собственностью супругов ФИО".
Аналогичное условия в соглашении о разделе имущества супругов прописать нельзя.

Соглашение о разделе преследует цель раздела только вместе нажитого имущества, изменение же режима личной собственности на общую прикрывает собой сделку по дарению имущества одним из супругов иному супругу. Впрочем дарение не является предметом соглашения "о разделе".

Признание недействительным брачного договора и соглашения о разделе

Как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества супругов являясь сделками, могут быть признаны судом по иску стороны недействительными.
Общие основания для признания сделок недействительными установлены Гражданским кодексом РФ.

К примеру, брачный договор или соглашение о разделе могут быть признаны недействительными как сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности, сделка, совершенной гражданином, не способным понимать значение собственных действий или руководить ими, сделка, совершенной под влиянием заблуждения, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжёлых обстоятельств.
Но кроме перечисленных общих оснований брачный договор может быть признали судом недействительным еще и по основанию, указанному в статье 44 СК РФ, в которой отмечено, что суд может также согласится брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если согласованные условия ставят этого супруга в очень неблагоприятное положение.

Условия брачного договора, нарушающие иные условия пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
В пункте 3 статьи 42 СК РФ, отмечено, что брачный договор не может лимитировать правоспособность или работоспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой собственных прав; настраивать свои неимущественные отношения между женой и мужем, обязанности и права супругов в отношении детей; учитывать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать вторые условия, которые ставят одного из супругов в очень неблагоприятное положение или противоречат ключевым началам домашнего законодательства.

Александр Отрохов, Правовой центр "Логос" (г. Омск), 06.03.2013г.

Предлагаемые статьи:

• Брачный договор, соглашение о разделе имущества супругов и гарантии прав владельцев кредитных обязательств
• Раздел вместе нажитого имущества супругов и сожителей, раздел долгов по займам
• Раздел вместе нажитого недвижимости супругов (квартира приобретена в браке и до брака)
• Расторжение брака, раздел имущества и обязательства по кредитному договору супругов. Обобщение судебной практики
• О расторжении брака и возможности оформления в собственность одного из супругов квартиры, приобретенной за счёт кредита в банке под ипотеку

Образцы документов по теме:

• Соглашение о разделе общего имущества супругов
• Соглашения о разделе общего имущества супругов. Образец
• Брачный договор (образец) устанавливающий режим раздельной собственности на имущество и доходы
• Брачный договор (образец) в согласии с которым, квартира, приобретенная супругами в период брака, подается в собственное владение одного из супругов, другой муж получает все другое имущество, также приобретенное в дальнейшем
• Исковое прошение о признании недействительным соглашения о разделе имущества супругов

Отличия соглашения о разделе имущества супругов от брачного договора

Супруги могут заключить как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества супругов. Основной целью подписания контракта или соглашения считается раздел имущества.

Но эти два документа имеют отличия, касающиеся не только времени заключения, но и режимов собственности, а еще имущества, в отношении которого оформляется договор или соглашение.
О различиях соглашения о разделе имущества и брачного договора вы узнаете из статьи.

Отличия, которые связаны с временем заключения

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено во время брака или после его расторжения.
Брачный договор может быть заключен всегда во время брака или до его заключения (т.е. до госрегистрации).

Мы видим, что соглашение между женой и мужем о разделе имущества не может быть заключено до брака. Это представляется вполне логичным, так как до заключения брака будущим супругам нечего дробить.

Отличия в режимах собственности

Под режимом собственности понимается отношение каждого супруга к имуществу. По умолчанию в согласии с законом в браке ставится режим коллективной собственности.

Это значит, что имущество, нажитое супругами во время брака, считается их коллективной собственностью.

В брачном договоре, как и в соглашении, режим коллективной собственности можно поменять.
В брачном договоре можно поставить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности.

В соглашении о разделе имущества нельзя установить режим общей коллективной собственности, а можно поставить только режим общей долевой или режим раздельной собственности.

Отличия, которые связаны с имуществом

Брачный договор в отличии от соглашения предоставляет много вариантов для выбора вариантов, относящиеся к имуществу. В особенности договор при включении в него надлежащих условий дает возможность ставить режим собственности на имущество, какое будет приобретено в дальнейшем.

К примеру, в брачный договор можно включить требование про то, что недвижимость, приобретенное в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено. Брачным договором тоже может быть изменен и режим личной собственности супругов в отношении имущества, какое было приобретено ими до заключения брака.

Соглашение о разделе имущества супругов считается более узким и определяет обязанности и права супругов в отношении уже имеющегося у них имущества.

Что такое соглашение о разделе имущества?

Прочие отличия

В брачный договор можно включить и вторые условия, не связанные напрямую с режимами собственности на имущество. Благодаря этому по спектру условий брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества.

Что лучше: судебный раздел имущества или мировое соглашение

Что можно включать в брачный договор? В договор можно включить положения, касающиеся отношений по поводу собственности супругов.

В особенности, можно определить:

• обязанности и права супругов по обоюдному содержанию друг друга;
• способы участия каждого супруга в доходах иного супруга;
• порядок несения каждым из супругов семейных затрат;
• имущество, какое будет передано любому из супругов в случае расторжения брака.

Ясно, что исходя из свойств соглашения о разделе имущества, вышеперечисленные условия в него включить нереально.

Что общего у соглашения и брачного договора

Соглашение о разделе имущества супругов и брачный договор обязаны быть заключены в письменной форме и обязаны быть нотариально удостоверены.
За удостоверение нотариусом документа каждого вида уплачивается госпошлина.

Величина госпошлины за брачный договор составляет 500 рублей (плюс отдельная плата за услуги нотариуса по составлению договора).
Госпошлина за заверение нотариусом соглашения о разделе имущества супругов составляет 0.5% от суммы договора, однако не менее 300 рублей и не больше 20 000 рублей.

Важные отличия между брачным договором и соглашением о разделе вместе нажитого имущества

1. Брачный договор может быть заключен как до госрегистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
2. Брачный договор состоит в письменной форме и подлежит удостоверению нотариусом, согласно п. 2 ст.

41 СК Российской Федерации.
3. Брачный договор изменяет разные отношения по поводу собственности, также, может быть предполагается порядок несения семейных затрат, могут быть установлены размер, сроки, основания и порядок предоставления содержания друг друга, как в период брака, так и после его расторжения и многое иное, согласно семейному закону РФ.

4. Содержание брачного договора охватывает установление как режима общей совместной, так и режима раздельной и общей долевой собственности.
5. Предметом брачного договора выступит как наличное имущество, так и имущество, какое будет приобретаться супругами в дальнейшем.

Законный и договорный режим имущества супругов | Богданова Е.Е.

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ Вместе НАЖИТОГО Имущества
1. Соглашение может быть заключено в период брака или после его расторжения.

2. Соглашение должно быть заключено в простой письменной форме.

По требованию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено, согласно п.2 ст. 38 СК РФ.

Если разделу подлежит недвижимость, то соглашение подлежит госрегистрации, так как в Российском Гражданском кодексе определено, что право на имущество на недвижимость появляется исключительно после госрегистрации перехода права владения. Благодаря этому соглашение о разделе имущества при разводе требует обязательной регистрации в УФРС (ГБР).

3. Соглашение касается только того имущества, какое было вместе нажито в период брака. Раздел имущества при разводе также подразумевает и раздел общих долгов супругов, которые делятся пропорционально присужденным им долям, согласно п. 3 ст.

39 СК РФ.

4. Предметом Соглашения являются права собственности на уже нажитое имущество, имеющееся в наличии.
Предлагаем Вам вовремя обратиться в нашу компанию Домашний юрист для составления Вам брачного договора или соглашения о разделе вместе нажитого имущества, так вы сбережете собственное время и сбережете имущество.

Прочие статьи по теме:

Характерности заключения брачного договора в Российской Федерации

Отличие брачного договора от договора о разделе имущества

Брачный договор и соглашение о разделе имущества – это два документа, которые могут применяться для определения принадлежности личной или нажитой в браке собственности. Оба документа используют для такой цели, однако они немного отличаются по собственной сущности и это оказывает влияние на тот момент, как, когда и кем документы будут заключены.

Отличия между брачным договором и договором о разделе имущества

Брачный договор Договор о разделе имущества

Может быть заключен до брака или во время брака.	Можно заключить в браке или после брака.
Можно описывать как совместную, так и долевую или раздельную собственность.	Можно описывать только долевую или раздельную собственность.
В брачном договоре можно указывать как уже существующее имущество, так и то, которое станет собственностью в дальнейшем.	В договоре о разделе имущества можно указывать исключительно ту собственность, которая уже есть.
Может в себя включать положения, не связанные с разделом имущества или вообще имуществом как таким.	Все положения документа должны быть посвящены исключительно разделу собственности.
Как правило имеет срок завершения или быть бессрочным.	Имеет только дату вступления в силу, с момента которой супруги обязаны выполнить все требования, указанные в документе.

Преимущества, и недостатки

Брачный договор Договор о разделе имущества

Преимущества	Минусы	Преимущества	Минусы
Можно заключить до брака.	Нельзя заключить после расторжения брака.	Можно заключить после расторжения брака.	Нельзя заключить до брака.
Подойдет для определения порядка собственности в браке.	Может плохо оказать влияние на отношения между женой и мужем.	Подойдет для раздела имущества в браке или при разводе.	Если будет заключен в браке, постоянно придется оновлять, чтобы указывать все новое совместное имущество.
Может содержать положения, которые связаны со взаимоотношениями между женой и мужем, их правах и обязанностях.	Тяжелее составлять, тем более при наличии нестандартных желаний и требований супругов.	Соглашение данного типа относительно не сложно составлять.	Может в себя включать только пункты, которые связаны с разделом имущества.

Что лучше? Итоги

Брачный договор прекрасно подойдет для предусмотрительных супругов, заблаговременно решивших определить весь порядок взаимоотношений между собой. Очень часто встречается при заключении «браков по расчету».

Как утверждает практика, собственно такие союзы очень часто бывают более успешными, так как две стороны прекрасно понимают правила, ограничения и права друг друга, что и дает возможность избежать большинства споров, отличительных для обыкновенных семей. Вследствие того, что собственность может быть сразу расписана на того либо другого супруга, даже после развода не появляется спорных ситуаций и ситуация позволяется вполне мирно.

Соглашение о разделе имущества может быть заключено в браке, при разводе или после развода, но во многих случаях оно составляется уже тогда, когда пара понимает, что последующее совместное проживание стало невозможным. Этот документ считается добровольным и определяет, как люди разделяют между собой все нажитое в браке имущество, а еще любые иные объекты, включая те, которые принадлежат одной из сторон на праве личной собственности, если на то имеется желание подписанта.

В отличии от брачного договора, соглашение подойдет для «полюбовного» раздела собственности, выполняемого парами уже конкретно при разводе.
С точки зрения логики, более удобная и лучше применять брачный договор, чтобы убрать проблемы которые могут появится и конфликты в дальнейшем.

Однако для большинства пар это не допустимо, так как начинают появляться вопросы о доверии друг к другу. Это само по себе может разрушить брак.

И вот в подобной ситуации остается лишь вариант с соглашением. Если говорить грубо, то соглашение, это урезанная версия брачного договора, заключаемая уже с запозданием, когда ничего поправить нельзя и осталось только разделить нажитое.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ!

Если у вас есть желание решить собственно вашу проблематику, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в online чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Столичная область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Петербург и область