admin
Разница между блокированным домом и пентхаусом
Достойные заработки граждан стали причиной возникновению новых объектов на рынке по продаже недвижимости. Блокированные дома и пентхаусы часто путают между собой из-за схожего произношения.
Несколько самых простых отличий смогут помочь усвоить разницу между ними раз и насовсем и точно представить отличия видов недвижимости.
Обозначение
Блокированный дом – многоквартирный дом жилого фонда, собой представляет несколько соседних многоярусных объектов с обособленными входами, но едиными стенами внутри. Это городской вид загородных домов, где определённая ограниченность связана не с отсутствием денежных средств у хозяев, а необходимостью экономить пространство.
К блокированному дому прилегает маленькой участок земли, парковка или автогараж.
Блокированный дом
Пентхаус – дом или обособленная площадь, разместившаяся на последнем этаже высотного здания и обладающая индивидуальным входом (лестница или лифт), французскими окнами, обзорными площадками. Это элитный вид недвижимости, цена которого довольна высока.
Эксперты по недвижимости также именуют пентхаусом обособленный верхний этаж строения, независимо от планировки и наличия атрибутов шикарной жизни.
Пентхаус к содержанию ^
Сравнение
Аналогичным образом, основное отличие состоит в расположении. Если пентхаус – это пристройка, которая расположена на верхнем этаже строения, то блокированный дом – загородный дом, стоящий на земля.
Вход на «фешенебельный чердачный этаж» всегда в середине, тогда как в «городской дом» можно попасть прямо с улицы.
Цена пентхаусов слишком большая, тут как правило находиться такие изыски, как бассейн, территория для посадки вертолёта, обзорная площадка и многое иное.
Блокированный дом, какой стоит намного дешевле, как максимум оборудуется зоной для парковки автомобиля или гаражным помещением.
«Чем отличается блокированный дом от пентхауса и от жилой площади?»
Дизайн квартиры с мхом в шкафу 110 кв.м. ЖК Аквамарин
Чем отличается блокированный дом от пентхауса и от жилой площади
Есть столько разновидностей помещений для жилья, что иногда сложно понять, в чем между ними разница. Итак, чем отличается блокированный дом от пентхауса и от жилой площади?
Чтобы это узнать, следует рассмотреть что собой представляет любой из видов жилья.
Что такое жилая площадь?
Квартирой именуют разновидность постройки в середине дома, в основном, содержащего много подобных ячеек. Она имеет несколько комнат, кухни, сантехнического узла и выхода наружу.
Из остальных частей дома в жилую площадь нельзя попасть в обход ее главной двери.
Более того, в ней возможны такие хозяйственно-бытовые комнатки, как кладовые комнаты. Такая разновидность помещения для проживания может отличаться:
- обычные квартиры (одно, 2-ух, трех и более комнатные ячейки одного строения);
- квартиры-студии;
- квартиры в домах за городом.
Что такое блокированный дом?
Выясняя, чем отличается блокированный дом от пентхауса и от жилой площади, пора увидеть, что же такое первый вид. Блокированным домом именуется большой дом из нескольких квартир, объединенных общими поверхностями стен и, конечно, крышей, но имеющих обособленные выходы и входы.
Можно сказать, что это своеобразные городские загородные дома, окруженные маленьким участком земли, имеющие территорию под автогараж или маленькую парковку. С одной стороны, квартира в блокированном доме – это возможность жить практически что в своем домике, по среди природы.
С другой стороны, блокированные дома часто размещены в черте города, так что их совсем не назвать домиками в деревне.
Что такое пентхаус?
Если квартиры и блокированные дома как правило не вызывают ассоциации с запредельной роскошью, то пентхаусы – один из символов сокровища. Данный термин означает приватный дом или оченьбольшое помещение для жилья, под которое отведен целый верхний этаж дома на несколько квартир.
У него всегда собственный, обособленный, лифт, двери, лестницы. В основном, пентхаусы выстроены таким образом, чтобы радовать собственных хозяев панорамными видами на красоты города или местности, а еще обзорными площадками для прогулок.
Аналогичным образом, это собственно дорогая разновидность жилья. Тем не менее, риэлторы часто именуют термином «пентхаус» любой обособленный последний этаж дома, есть даже там нет атрибутов шикарной жизни.
Что такое двухэтажный таунхаус, блокированный дом и пентхаус
Что такое блокированный дом в недвижимости
Своего рода гибрид квартиры в городе с домом за городом. Американский вид застройки, первый раз появившийся в Российской Федерации в середине 90-х.
Собой представляет блок 2-ух- или трехэтажных квартир с общими поверхностями стен, но обязательно индивидуальным входом.
Стереотипная планировка: цокольный этаж — зала, столовая и кухня, второй — кабинет, детская, спальная комната. Сантехнический узел на каждом этаже.
Блокированные дома востребованы среди представителей среднего класса из-за низкой цене и удачного сочетания положительных качеств квартиры в городе и дома за городом. Важно также, что плата за услуги ЖКХ в блокированном доме меньше, чем в загородном доме.
Недвижимость в Испании. Марбелья. Купить квартиру.
Отсутствие или меньшие размеры участка земли можно считать и положительным качеством, и минусом — все тут зависит от желания ухаживать за землёй. Но то, что не надо приобретать землю — большой плюс.
Что можно купить на Манхэттене за миллион долларов
Нужно отметить, что стало модным именовать блокированным домом любую постоенную блок-секцию, независимо от расположения. Впрочем блокированный дом должен находиться в границах города (Town — город, House — дом).
Замечательный пример истинного блокированного жилого дома на фото опубликовано ниже.
Что такое двухэтажный таунхаус в недвижимости
Коттедж, разделенный на две изолированные части с отдельными входами, соединенные только общими поверхностями стен и крышей. Общей, разумеется, считается и система коммуникаций.
Считается, что покупка двухэтажного таунхауса идеальна для семей, хорошо компетентных друг друга. Часто подобные дома приобретают семьи с подрастающими детьми, думая, что грядущая семья ребенка будет жить рядом, но изолированно.
Часто находящуюся рядом территорию обустраивают согласованно. По обоюдному желанию тут можно расположить детскую или площадку для занятий спортом, место отдыха с мангалом и альтанкой, баню и т. д. Российские двухэтажные таунхаусы выделяются от европейских заменителей планировкой в нескольких уровнях и нижним этажом.
Однако можно идти еще дальше и построить квадрохаус — это дом с четырьмя входами под одной крышей.
Покупка двухэтажного таунхауса и квадрохауса разумна — серьезная денежная экономия обеспечивается общей крышей, стеной, делящей части и системой коммуникаций.
Что такое пентхаус в недвижимости
Жилье элит класса на верхнем этаже, в большинстве случаев на крыше. Первые пентхаусы возникли в Америке около 100 лет тому назад и быстро получили распространение в мире.
Немного позднее на плоских крышах домов стали строить дома, которые также стали именовать пентхаусами.
Вход в пентхаус отдельный — в большинстве случаев это свой лифт. Практически в каждом пентхаусе есть маленькой полудом-полусад, часто бассейн, площадка для осмотра.
Стоят пентхаусы дорого, но интерес на них стабильно большой.
Пенхаусов возводят мало, а жить в них престижно.
Пентхаус и блокированный дом в чем разница
Такие варианты жилья соединяет разве что их назначение — комфорт и относительное отсутствие соседей.
- Блокированный дом — коттедж квартирного типа с маленьким участком земли. Пентхаус — шикарные городские апартаменты на крыше высотного здания.
- Если блокированный дом простое жилье с заурядной планировкой и обыкновенными для жилой площади функциями некоторых комнат (кухня, спальная комната, зала), то пентхаус может включать все, что хочет хозяин (полудом-полусад с экзотическими растениями, бассейн и даже площадку для вертолетов).
- Стоимость пентхауса всегда индивидуальна, потому как каждое предложение такого жилья уникально. Разумеется, пентхаус значительно дороже блокированного жилого дома.
Дизайн квартиры для холостяка 90 кв.м. Room Tour
Как отличаются двухэтажный таунхаус и блокированный дом
- Блокированный дом — блок секция в 2-ух или трех уровнях. Стены у блоков общие, а входы отдельные.
- Двухэтажный таунхаус — отдельный дом, разделенный на две части, любая из которых имеет свой вход. Общими для подобных квартир считаются внутренние стены и крыша. Вокруг двухэтажного таунхауса в большинстве случаев есть маленький участок земли, который является собственностью хозяев жилой недвижимости.
Говоря о блокированном доме, всегда имеют в виду недорогое жилье. В поселках жилья элит-класса блокированные дома не возводят, а среди жилья бизнес-класса они предлагаются как экономный вариант.
Двухэтажные таунхаусы встречаются везде — от дешевых застроек до поселков "люкс" класса.
Часто двухэтажный таунхаус рассматривается, как частный случай блокированного жилого дома, что, разумеется, неверно.